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第一百七十四章 构想

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陆章反而暗地里埋怨他过于啰嗦。不过,他总算是听得明白两个要点。

其一,是两个精品楼盘的后续开发正有条不紊的进行。

其二,针对借壳上市的目标,公司很早就组建了“上市工作领导小组”,只要负责公司借壳上市事宜。目前已经跟政F和永城地产债权人方积极谈判,已经达成多个意向。只是,鉴于借壳上市的复杂性,有很多问题几番磋商和谈判,一直存在分歧……

“最主要的分歧是什么?”了解了大体情况,陆章问道。

“主要是重大资产置换方面。永城地产房产以及地块的评估问题,各种溢价估价存在分歧。我们觉得政F和相关债权人要价过高,我们如果冒冒失失协议收购的话,不是很划算。”

“也就是说评估永城地产的价值存在分歧,并购价格没有谈拢?”

张良点点头:“是的,这是最主要的问题。”

“嗯,明白了。”陆章想了想,又问道:“天池山地块他们如何评估?”

“天池山地块评估价格4.5亿,比当初他们拍卖的时候价格要高不少,这主要是溢价的问题,不过,我们觉得它不值这个价,众所周知,天池山闹出了很诡异的事件,应该是很掉价才是。所以,这块地的评估分歧也比较大。”

陆章面色平静,也只比之前多了五千万的溢价,实在不算什么。但是张良这块地说不值这个价,陆章就不敢苟同了,心中摇头苦笑,如果让他知道天池山地下存在价值千万亿的金沙,他就不会这么说了。

陆章摆摆手,笑道:“只要是钱的问题,那就不是问题。只要不超过我们评估价格30%的溢价,就不要纠缠太多。半年之内公司一定要借壳上市,我实在不愿把时间浪费在谈判上。而且,天池山地块要尽快拿下,立刻进行开发。”

张良也知道陆董对于开发天池山和公司上市这两件事一直比较着急,但是也没想到急成这个样子,有些不解。

艾薇儿鼓起勇气道:“谈判总得花些时间。有必要这么急么?”

看到众人也都有些疑惑,陆章笑道:“可能大家还不清楚,我简单讲一下,融资的事我已经跟创富黄金矿业公司达成了口头协议,而且第一笔资金十亿人民币已经划入我们的户头,以后每半个月,都会有相同数目的一笔注资。这第一期注资会达到一千亿。”

众人一听,都倒抽着凉气。

看到会场气氛一下被点燃,一千亿,这笔资金让所有人震惊。陆章稍停片刻,压压手,把惊呼声和议论声压下去。顿了顿又道:“所以,我们不缺钱,缺的反而是时间,时间不等人啊,我宁可用钱开路,也不愿意迁延一天……”

听到董事长的话,张良马五和艾薇儿不禁对视了一眼。暗暗点头,表示了自己为董事长马首是瞻的心意和决心。

“创富黄金矿业公司的代表下午就能到公司,到时候会签署相关协议文件。所以,张良啊,拿出气魄来,这段时间你就大胆把钱砸进去,用钱开道,把所有障碍扫清。记住了,用钱换时间,能做到吗?”

“呵呵,董事长怎么说,我就怎么做,保证一个月内完成协议收购,然后立刻进入借壳上市的各种程序操作。争取半年内让昆仑地产成功上市。”

陆章点点头:“嗯,这是一个。另外,与借壳上市工作要同步进行的还有天池山的开发。马五,这个工作由你牵头。你得赶紧出整体规划和开发方案。我还是那个意思,只要是钱能解决的,都不要吝啬,我看,立马着手请国内最顶级的规划研究设计院来弄。”

“好。董事长,您放心吧,散会之后我立马联系。”马五像吃了兴奋剂一样,两眼放光。

陆章笑道:“那你预计一下,整体规划的方案什么时候能弄出来?”

马五一愣,道:“两个月……”看到陆章皱着皱眉,咬咬牙道:“一个月,只需要一个月,就能出方案。”

陆章道:“嗯,好,那就要辛苦你了,散会之后,你单独来找我,我们再详细谈谈,特别是我心中有一个构想,最好能把我的构想也融合进去。”

说完,陆章转头望向艾薇儿,和颜悦色道:“下午创富黄金矿业公司来人,你要做好协议签署工作,接下来这一段时间,财务监管一定要严谨,同时还要积极配合张总和马总,能做到吗?”

艾薇儿笑着应承。

陆章满意地点点头,心绪有些飘飞。

在陆章的构想中,天池山将作为他的“王国”来规划建造。在这片广大的土地上,他要建造一座属于自己的城堡,他已经想好了,城堡就建在古井之上,古井修葺后可作为自身修炼的秘密场所。

地面上的城堡就按最现代,最时尚的别墅模样来建造。占地一定要大。要有满眼绿色和花朵点缀的花园,假山喷泉,艺术雕塑等等,另外,还要有大片绿油油的草地,也许做成高尔夫球场也不错,还要有一片银杏树林,树林里要有一条幽静的林荫小道,要一直通到他的别墅门口,自己的“领地”一定要做成一个小公园一般大。

围绕着自己的领地,他还要在附近兴建全国最奢华的七星级酒店,最豪华私人会所。

除此之外,还有依山而建各种不同类型的别墅群、商业小区、商业街道、广场以及休闲用的景观园林。当然,还要建造全省最低房价的各式楼盘,彻底分流两个大城市的人口,也许,用不了多久,就能把毗邻的两大繁华城市连成一片。

……

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